Herzlichen Dank an FS-Bau GmbH, Uhingen, https://fs-bau-uhingen.de/ Herren Ünal, für das Vertriebsmandat und die professionelle Kooperation. Alle Eigentumswohnungen sind verkauft durch KNÖDLER IMMOBILIEN und wurden fertiggestellt und waren vor Weihnachten zum Einzug bereit!
Weitere Informationen unter: info@knoedler.immobilien
Stadtnahe ETW, EDKA im Haus
Sehr helle und gut aufgeteilte 3,5-Zi.-Whg. in gefragter, stadtnaher Lage in der Wohnanlage MARQUARDTEI beim EDEKA.
Die ETW im 6. OG mit windgeschützter Loggia bietet einen tollen Fernblick! Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zum Wohnungseingang. Zur Wohnung 1 Abstellraum und 1 Tiefgaragen-Stellplatz
– Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird frei zum 01. Dezember 2024. –
FAZIT: Interessante bequeme City-Wohnung, für Singles, Paare oder Familien.
Energieausweis: Verbrauchsausweis 126,20 kWh/(m²*a), Energieeffiziensklasse „D“, Primärenergieträger: Gas.
WEITERE INFORMATIONEN:
Neubauvorhaben Objekt mit 5 hochwertigen Eigentumswohnungen und 5 Tiefgaragenstellplätzen
Noch verfügbar: 3,5-Zi.-City ETW im 5-FH, Aufzug, WiGa., TG*, ca. 73,40 m²,
– Provisionsfrei für Erwerber! –
EnEV-Standard (mindestens KfW55), Energieausweis wird nach Fertigstellung angefertigt. Der Standort ist eine typische Wohngegend in der verkehrsberuhigten Innenstadt.
Der Baubeginn ist im September 2023 erfolgt, die Fertigstellung ist geplant zum Ende 2024.
Fotos sind Visualisierungen mit unverbindlichem Einrichtungsbeispiel!
WEITERE INFORMATIONEN:
Schicke 3-Zimmer-Wohnung in neuwertigen Zustand. Baujahr 2012. Die Anlage ist von Eigentümern und Mietern bewohnt, sehr gepflegt. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. + 4. Obergeschoss. (= 1. + 2. DG), mit Aufzug. 8 Parteien im Haus.
HINWEIS: Das dritte Zimmer ist etwas klein und bedingt durch die Schrägen eher als „Homeoffice/Gästezimmer“ zu nutzen! Nicht für 3 Personen oder WG geeignet.
Frei zum 01.07.2024 – bzw. Bezug nach Absprache.
Miete: Auf Anfrage
Ausstattung
– Laminat in Eichenoptik
– Fußbodenheizung
– Einbauküche
– 2 Bäder (Bad mit Wanne oben, Gäste-WC unten)
– Aufzug
– Tiefgaragenplatz
– Kellerabteil
– Fahrradraum
Haustiere
Leider ist Hunde oder Katzenhaltung nicht erlaubt!
Energie & Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Gebäudetyp: Wohngebäude, Baujahr laut Energieausweis 2012, Effizienzklasse C, Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²·a)
Ruhige Innenstadtlage nähe Neckarforum.
Die Straße ist nur begrenzt befahrbar und daher sehr ruhig gelegen.
WEITERE INFORMATIONEN:
info@knoedler.immobilien
