OBJEKTBESCHREIBUNG
Einfamilienhaus erbaut 1953 sowie Anbau von 1960 mit 2 großen Garagen und kleiner Gewerbeeinheit im UG, ca. 205 m² Wohnfläche und etwa 110 m² Nutzfläche.
Fazit: Individuelles WOHNEN & ARBEITEN durch den besonderen Wohn-Grundriss, den charmanten Gartenhof und separaten Schlaftrakt sowie den vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der kleinen Gewerbeeinheit. – HIER GIBT ES RAUM FÜR IHRE IDEEN!
WEITERE INFORMATIONEN:
Stadtnahe ETW, EDKA im Haus
Zum Verkauf kommt eine sehr helle und gut aufgeteilte 3,5-Zi.-Whg. in gefragter, stadtnaher Lage in der Wohnanlage MARQUARDTEI beim EDEKA.
Die ETW im 6. OG mit windgeschützter Loggia bietet einen tollen Fernblick! Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zum Wohnungseingang. Zur Wohnung 1 Abstellraum und 1 Tiefgaragen-Stellplatz
– Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird frei zum 01. Dezember 2024. –
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 299.000 € zzgl. Tiefgaragenstellplatz mit 15.000 €, ergibt einen Gesamtkaufpreis von 314.000 €.
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
FAZIT: Interessante bequeme City-Wohnung, für Singles, Paare oder Familien.
Energieausweis: Verbrauchsausweis 126,20 kWh/(m²*a), Energieeffiziensklasse „D“, Primärenergieträger: Gas.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
WEITERE INFORMATIONEN:
