ES-Wiflingshausen, gut geschnittene 2-Zimmer-ETW, ca. 67 m², mit Terrasse u. Gartenanteil, TG + St.Pl., 259.000 € (TG-Stellplatz u. Außenstellplatz vorhanden) — weitere Informationen —

OBEJEKTBESCHREIBUNG:
Gut geschnittene 2-Zi.-ETW im EG rechts mit Terrasse und Gartenanteil. Wohnfläche ca. 67,07 m², 2 Zimmer. Nur 5 Parteien im Haus, erbaut in 1987. Zur Wohnung gehören: 1 Keller, 1 Kaufpreis ETW: 259.000 € plus Tiefgaragen-Stellplatz KP 10.000 €  plus 1 Außen-Stellplatz KP 5.000 € = Gesamtkaufpreis 294.000 €.
Die Wohnung war in den letzten Jahren vermietet und ist nun frei zum kurzfristigen Bezug.

FAZIT: Interessante Wohnung, groß genug für Immobilieneinsteiger/Eigennutzung oder zur Vermietung.

LAGE:
In gefragter Wohnlage in Esslingen-Wiflingshausen; Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Nächste Einkaufsmöglichkeiten bei Nahkauf in ES-St.-Bernhardt, ca. 3 Minuten mit dem Auto. Naherholung finden Sie auf dem Schurwald: Der sanfte Höhenzug eignet sich herrlich für die Naherholung, zum Wandern, Radfahren und weitere Freizeitaktivitäten. Für das leibliche Wohl ist auch an vielen Orten gesorgt. Der große Parkplatz am Jägerhaus ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, alternativ auch gut mit dem Bus.

ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis, Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987, Wesentliche Energieträger Gas,
Gültigkeit 29.12.2023 bis 28.12.2033, Effizienzklasse C, Endenergiebedarf 96,00 kWh/(m²·a)

PROVISION für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis; mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

HINWEISE:
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen zu.
Wir benötigen vollständige Angaben einschließlich einer Rückrufnummer unter der Sie tagsüber erreichbar sind, damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können.

BESICHTIGUNGSTERMINE individuell nach Vereinbarung.

WEITERE INFORMATIONEN.
info@knoedler.immobilien
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