Stadtnahe ETW, EDKA im Haus
3-Zi.-ETW, 6. OG, Südseite, gute Aufteilung
Interessanter Grundriss
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
WEITERE INFORMATIONEN:
Älteres EFH mit Charme
EFH, kleine Gewerbeeinheit im UG, 3 Garagen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Gestalten Sie selbst und versetzen Sie das Objekt zurück in ein zeitgemäßes Schmuckstück
Interessanter Grundriss
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
WEITERE INFORMATIONEN:
Neubauvorhaben Objekt mit 5 hochwertigen Eigentumswohnungen und 5 Tiefgaragenstellplätzen
Noch verfügbar: 3,5-Zi.-City ETW im 5-FH, Aufzug, WiGa., TG*, ca. 73,40 m²,
– Provisionsfrei für Erwerber! –
EnEV-Standard (mindestens KfW55), Energieausweis wird nach Fertigstellung angefertigt. Der Standort ist eine typische Wohngegend in der verkehrsberuhigten Innenstadt.
Der Baubeginn ist im September 2023 erfolgt, die Fertigstellung ist geplant zum Ende 2024.
Fotos sind Visualisierungen mit unverbindlichem Einrichtungsbeispiel!
WEITERE INFORMATIONEN:
Neubauvorhaben Objekt mit 5 hochwertigen Eigentumswohnungen und 5 Tiefgaragenstellplätzen
5-Zi.-Atelierwhg. im 5-FH, Aufzug, Loggia, TG*, ruhige Citylage, ca. 121,85 m²,
– Provisionsfrei für Erwerber! –
EnEV-Standard (mindestens KfW55), Energieausweis wird nach Fertigstellung angefertigt. Der Standort ist eine typische Wohngegend in der verkehrsberuhigten Innenstadt.
Der Baubeginn ist im September 2023 erfolgt, die Fertigstellung ist geplant zum Ende 2024.
WEITERE INFORMATIONEN:
info@knoedler.immobilien
Neubauvorhaben
Objekt 5 moderne Eigentumswohnungen, in ruhiger Citylage, Aufzug und Tiefgarage, Fertigstellung geplant zum 31.12.2024
– Provisionsfrei für Erwerber! –
EnEV-Standard (mindestens KfW55), Energieausweis wird nach Fertigstellung angefertigt.
Aufzug, hochwertige Materialen, moderner Komfort, großzügige Fensterflächen,
Im EG je mit Terrasse, im 1. OG je mit Wintergarten mit zu öffnender Verglasung
Dachgeschoss großer Loggia in der Giebelseite
Wohnungsgrößen von ca. 71 m² bis ca. 120 m²
Fußbodenheizung, bodenebene Duschen.
Der Standort ist eine typische Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Innenstadt.
Baubeginn Rohbauarbeiten ist im Oktober 2023 erfolgt, geplante Fertigstellung geplant Ende 2024.
Weitere Informationen unter: info@knoedler.immobilien
Einliegerwohnung in einer Doppelhaushälfte. Schicke Wohnung kürzlich neu saniert.
Miete 650 € Netto + 200 € NK pauschal (inkl. Wasser, Heizung u. Strom!)
Gesamtmiete 850 €.
Frei zum 01.08.2024 – oder evtl. früher möglich nach Absprache.
Ausstattung
– Einbauküche
– Zentralheizung
– teilmöbliert: Tisch, Stühle, Bett, etc.
– Pkw-Stellplatz inkl.
– Abstellraum
– hochwertiger Laminatboden
-separater Zugang, Gartengeschosswohnung, Terrasse und Garten
Sonstige Informationen
Haustiere: Leider ist Hunde oder Katzenhaltung nicht erlaubt!
Kaution: 1.600 €
Energie & Heizung:
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Gaszentralheizung.
Lage: Ruhige Wohnlage in Esslingen-Serach (im Esslinger Norden)
WEITERE INFORMATIONEN
Schicke 3-Zimmer-Wohnung in neuwertigen Zustand. Baujahr 2012. Die Anlage ist von Eigentümern und Mietern bewohnt, sehr gepflegt. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. + 4. Obergeschoss. (= 1. + 2. DG), mit Aufzug. 8 Parteien im Haus.
HINWEIS: Das dritte Zimmer ist etwas klein und bedingt durch die Schrägen eher als „Homeoffice/Gästezimmer“ zu nutzen! Nicht für 3 Personen oder WG geeignet.
Frei zum 01.07.2024 – bzw. Bezug nach Absprache.
Miete: Auf Anfrage
Ausstattung
– Laminat in Eichenoptik
– Fußbodenheizung
– Einbauküche
– 2 Bäder (Bad mit Wanne oben, Gäste-WC unten)
– Aufzug
– Tiefgaragenplatz
– Kellerabteil
– Fahrradraum
Haustiere
Leider ist Hunde oder Katzenhaltung nicht erlaubt!
Energie & Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Gebäudetyp: Wohngebäude, Baujahr laut Energieausweis 2012, Effizienzklasse C, Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²·a)
Ruhige Innenstadtlage nähe Neckarforum.
Die Straße ist nur begrenzt befahrbar und daher sehr ruhig gelegen.
WEITERE INFORMATIONEN:
info@knoedler.immobilien
Sie haben Verkaufsüberlegungen? Kontaktieren Sie uns gerne für eine kostenlose Marktwertermittlung.
WEITERE INFORMATIONEN.
info@knoedler.immobilien
OBEJEKTBESCHREIBUNG:
REH mit schönem Garten und Ausbaupotenzial, sep. Garage, – ideal für Handwerker,
Gepflegtes Reihenendhaus, erbaut 1965 mit schönem, gut nutzbaren Garten auf der Südseite. Gute Raumaufteilung, separate Garage. Wohnfläche ca. 106,82 m², 5 Zimmer, 347 m² Grundstück.
Die Ausstattung ist größtenteils dem Baujahr entsprechend, das Haus wurde jedoch laufend renoviert und instand gehalten.
Hier einige wesentlichen MASSNAHMEN:
– Fassade ca. 2015
– Dacheindeckung 2001
– Thermodachelemente 1981
– Div. Fenster erneuert in 2000, 2003 und 2013
Sowie weitere Instandhaltungsmaßnahmen. Detaillierte Aufstellung ist vorhanden!
FAZIT: Charmantes Wohnen für die Familie mit extra Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss. Objekt in gepflegtem Zustand; das Haus ist sofort frei und bietet Potenzial für eine Modernisierung nach Ihren Vorstellungen. Bezug nach Vereinbarung.
LAGE:
Ruhige Lage im südöstlichen Wohngebiet von Deizisau. Gute Infrastruktur: Supermärkte mit Bäcker und Drogerie in der Nähe, alles Weitere im Ortszentrum erhältlich; Kindergärten in 5 Minuten, Grund- und Gemeinschaftsschule in 10 Minuten und Bushaltestelle in etwa 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung: über B10 nach Stuttgart oder über B10 und B313 zur A8 und zum Flughafen Stuttgart.
EBERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis, Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965, Wesentliche Energieträger Öl,
Gültigkeit 07.02.2024 bis 06.02.2034, Effizienzklasse G, Endenergiebedarf 224,00 kWh/(m²·a)
PROVISION für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis; mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
HINWEISE:
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen zu.
Wir benötigen vollständige Angaben einschließlich einer Rückrufnummer unter der Sie tagsüber erreichbar sind, damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können.
Leider schon reserviert für eine sympathische Käuferfamilie.
WEITERE INFORMATIONEN.
info@knoedler.immobilien
OBEJEKTBESCHREIBUNG: Gut geschnittene 2-Zimmer-ETW, ca. 67 m², mit Terrasse u. Gartenanteil, TG + St.Pl. Nur 5 Parteien im Haus, erbaut in 1987. Zur Wohnung gehören: 1 Keller,Die Wohnung war in den letzten Jahren vermietet und ist nun frei zum kurzfristigen Bezug. FAZIT: Interessante Wohnung, groß genug für Immobilieneinsteiger/Eigennutzung oder zur Vermietung.
LAGE:
In gefragter Wohnlage in Esslingen-Wiflingshausen; Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Nächste Einkaufsmöglichkeiten bei Nahkauf in ES-St.-Bernhardt, ca. 3 Minuten mit dem Auto. Naherholung finden Sie auf dem Schurwald: Der sanfte Höhenzug eignet sich herrlich für die Naherholung, zum Wandern, Radfahren und weitere Freizeitaktivitäten. Für das leibliche Wohl ist auch an vielen Orten gesorgt. Der große Parkplatz am Jägerhaus ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, alternativ auch gut mit dem Bus.
ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis, Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987, Wesentliche Energieträger Gas,
Gültigkeit 29.12.2023 bis 28.12.2033, Effizienzklasse C, Endenergiebedarf 96,00 kWh/(m²·a)
PROVISION für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis; mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis auf Anfrage.
HINWEISE:
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen zu.
Wir benötigen vollständige Angaben einschließlich einer Rückrufnummer unter der Sie tagsüber erreichbar sind, damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können.
BESICHTIGUNGSTERMINE individuell nach Vereinbarung.
WEITERE INFORMATIONEN.
info@knoedler.immobilien
