Alle Artikel von christof

Vorteile eines kleinen, inhabergeführten Maklerbüros

August 27, 2025
von christof

1. Direkter Kontakt
Ein Ansprechpartner von Anfang bis Ende. Entscheidungen fallen schnell, der Inhaber trägt persönlich Verantwortung für den Erfolg.

2. Regionale Marktkenntnis
Tiefes Wissen über Preise, Lagen und Käufergruppen in Esslingen/Stuttgart – ergänzt durch ein starkes lokales Netzwerk.

3. Flexibilität
Individuelle Betreuung statt Standardabläufe. Ob Off-Market, stille Vermarktung oder gezielte Käuferansprache – schnelle Anpassung an den Markt.

4. Engagement & Erreichbarkeit
Kurze Wege, direkte Erreichbarkeit, schnelle Reaktion auf Interessenten. Eigentümer bleiben immer informiert.

5. Vertrauen & Ruf
Der Inhaber lebt von Empfehlungen – das schafft Ehrlichkeit, Transparenz und Einsatzbereitschaft.

Für Handwerker & Renovierer: Plochingen, Häuschen mit Remise, KP 219.000 €

August 27, 2025
von christof
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OBJEKTBESCHREIBUNG

Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 447,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1895
Energieeffizienzklasse: H

Kaufpreis: 219.000 €
Provision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

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„ERSTBEZUG“ Reichenbach bequeme, großzügige 3,5-Zi.-ETW, 1. OG, Einbauküche, Terrasse, Aufzug, TG, Citylage, Kaufpreis 479.000 €

Juli 29, 2025
von christof

OBJEKTBESCHREIBUNG

Provisionsfrei! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Diese ca. 95 m² große Wohnung im 1. OG in einem neuen 10-Parteienhaus überzeugt mit einem hellen Fliesenboden und einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche samt Kochinsel. Vom Wohnbereich und beiden Zimmern aus gelangt man auf die breite Terrasse. Das ruhige Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten. Das Bad ist mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner ausgestattet; eine Badewanne kann nachgerüstet werden. Gäste-WC, Abstellraum, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplätze mit Aufzugzugang runden das Angebot ab.
Kaufpreis Wohnung = € 479.000, Kaufpreis 1 TG-Stellplatz = € 24.500, somit Gesamtkaufpreis = € 503.500.

Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Baujahr: 2022
Energieeffizienzklasse: A+

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6 Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Juli 10, 2025
von christof
Service, ausführliche Beratung

1. Beratung
2. Bewertung
3. Dokumentenbeschaffung
4. Visualisierung
5. Vermarktung
6. Abwicklung

Sie möchten den Verkauf Ihrer Immobilie in erfahrene Hände legen? Wir begleiten Sie persönlich, transparent und zielgerichtet – von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Übergabe. Kontaktieren Sie uns jetzt für ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir freuen uns auf Sie.

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„VERKAUFT“ PH-Feeling, Esslingen-Berkheim

Juni 16, 2025
von christof
Exklusive 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Weitblick und Smarthome-Komfort in Esslingen-Berkheim. Der unverbaubare Blick reicht bis zur Schwäbischen Alb und über Esslingen – Penthouse-Feeling inklusive. Großzügige Raumaufteilung; hochwertige Ausstattung

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Den richtigen Makler finden – und warum Knödler Immobilien eine gute Wahl in Esslingen ist

April 14, 2025
von christof

Knödler Immobilien in Esslingen ist Ihr erfahrener Partner für den Immobilienverkauf.

Erfahrung und Fachkenntnis: Langjährige Marktkenntnis in Esslingen sorgt für eine realistische Bewertung und den bestmöglichen Verkaufspreis.
Umfassender Service: Von Exposé-Erstellung über Besichtigungen bis zur Vertragsabwicklung – alles aus einer Hand.
Persönliche Betreuung: Individuelle Beratung und engagierte Unterstützung für jeden Kunden.
Zentrale Lage und gute Erreichbarkeit: Büro in Esslingen, Termine flexibel vereinbar.
Beste Empfehlungen: Zahlreiche positive Kundenbewertungen belegen Professionalität und Zuverlässigkeit.

Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf oder Grundstücksverkauf im Raum Esslingen und Stuttgart – Knödler Immobilien begleitet Sie professionell bis zum erfolgreichen Abschluss.

„VERKAUFT“: Geräumiges EFH mit Homeoffice & Einlieger, ES-Zell

April 13, 2025
von christof

OBJEKTBESCHREIBUNG
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – modernisiert & vielseitig. Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Hanglage überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, eleganter Ausstattung und laufenden Modernisierungen.

Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Stil und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

WEITERE INFORMATIONEN:

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SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN? „Kostenlose Immobilienbewertung – Persönlich und präzise!“

Oktober 5, 2024
von christof

Unsere kostenlose Immobilienbewertung in der REGION bietet Ihnen nicht nur eine zeitnahe Markwertermittlung, sondern auch eine persönliche Bewertung durch einen Experten. So erhalten Sie den best-möglichen Preis – individuell und realistisch.

Individuelle Analyse
Ein erfahrener Makler berücksichtigt alle Besonderheiten Ihrer Immobilie, die Online-Tools übersehen.

Lokale Marktkenntnis
Wir kennen den Markt und die spezifische Nachfrage in Ihrer Region.

Präzise Schätzung
Durch Vor-Ort-Termine erhalten Sie eine detaillierte und realistische Bewertung.

WAS ZEICHNET EINEN GUTEN MAKLER AUS?

Mai 26, 2023
von christof

Ein guter Makler überzeugt durch Fachkenntnis, Integrität und Engagement. Er betreut seine Kunden professionell und sorgt für erfolgreiche Abschlüsse.

Erfahrung und Wissen: Er kennt den Markt, verfügt über solide Ausbildung und langjährige Erfahrung.
Vertrauenswürdigkeit: Ehrlichkeit, Transparenz und Handeln im Interesse des Kunden sind selbstverständlich.
Kundenorientierung: Er hört zu, versteht Bedürfnisse und kommuniziert klar.
Netzwerk: Gute Kontakte und Marktverbindungen erleichtern den Verkauf.
Proaktivität: Er handelt vorausschauend und nutzt Chancen gezielt.
Kommunikation: Er erklärt komplexe Themen verständlich und präzise.
Flexibilität: Er reagiert schnell auf Veränderungen und passt sich neuen Situationen an.