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GESUCHT: Ihre Immobilie – Haus, Wohnung oder Grundstück! Gerne übernehmen wir die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine erste Beratung unter Tel. 0711 / 273 24 180.

Mai 26, 2023
von christof
  1. Erfahrung und Fachkenntnisse: Knödler Immobilien hat langjährige Erfahrung im Verkauf von Immobilien in Esslingen, Stuttgart und Umgebung. Das Unternehmen kennt den lokalen Markt.
  2. Persönlicher Service: Das Team von Knödler Immobilien ist stets bemüht, den bestmöglichen Service zu bieten und Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche zu berücksichtigen.
  3. Positive Bewertungen: Knödler Immobilien hat viele positive Bewertungen von zufriedenen Kunden erhalten, die den hervorragenden Service und die professionelle Arbeitsweise des Unternehmens loben.

Insgesamt bietet Knödler Immobilien in Esslingen einen zuverlässigen und professionellen Service, der Ihnen helfen wird, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Zum Bsp. beim:  Hausverkauf im Raum Esslingen/Stuttgart, Wohnungsverkauf in Esslingen und Stuttgart, Grundstücksverkauf Landkreis Esslingen und Stuttgart

Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine erste Beratung unter Tel. 0711 / 273 24 180 

Neu im Verkauf: *BIRENBACH, Charmante DHH mit Ausblick, Sonnendeck, Nebengebäude, Doppelgarage* 349.000 €, —„INFO“—

Mai 26, 2023
von christof
Kaufpreis 349.000 €, Wohnfläche ca. 120 m², 5,5 Zimmer, Grundstücksfläche 492 m²

Herrlich großer Wohnraum mit gemütlichem Kachelofen; Küche mit Einbauküche, gut nutzbarer Garten auf der Vorder- und Rückseite vom Haus, rückseitig Sonnendeck und weitere Nebengebäude. Kl. Werkstatt für den Hobbybastler, Gartenhaus mit gemütlicher Sitzecke, Geräteschuppen.

Aufteilung
UG: Hobbyraum, Nebenräume
EG: großer, heller Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC
DG: mit großen Gauben, Flur, WC, Bad, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer.
Bühne: ausgebauter Raum.

Fazit: Charmantes Wohnen für die Familie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten rund ums Haus mit viel Potenzial.

Ausstattung

Holzdielen, Fliesen, Teppichboden,
Beheizung über Öl mit Kachelofen sowie zusätzlich möglich mit Brennholz. (Verbrauch ca. 700 l Öl pro Jahr).

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Regenwasserzisterne.
Doppelgarage mit 2 elektrischen Klapptoren.

Das Haus wurde laufend renoviert und instand gehalten.
1997 Dach neu eingedeckt mit Tonpfannen und Dachisolierung gemacht.
2004 – 2006 Fenster erneuert im Haus.
2012 Neuer Einschubbrenner
2014 Einbauküche (Geschirrspüler aus 02/2023)
2016 Kellerfenster erneuert.
2023 Fassade Westseite und Garage neu gestrichen und teilweise neu verputzt.

Energieausweistyp Bedarfsausweis, Gebäudetyp Wohngebäude, Baujahr 1955, Effizienzklasse F, Endenergiebedarf 160,90 kWh/(m²·a), Energieträger Öl, Holz, Heizungsart Kachel-Ofen

Ruhige Lage, Südhang! Grundschule in unmittelbarer Nähe, herrlicher Ausblick bis zur Schwäbischen Alb. Top Infrastruktur vor Ort: Arzt, Kindergarten, Supermarkt, Bäcker. Bekannte Wallfahrtskirche vor Ort. Bushaltestelle beim Rathaus.

Provision: 2,38 % Käuferprovision aus dem Kaufpreis. Fällig mit Beurkundung.

WICHTIGER HINWEIS
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen zu.
Wir benötigen vollständige Angaben einschließlich einer Rückrufnummer unter der sie tagsüber erreichbar sind damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.

Weitere Informationen: https://www.immowelt.de/expose/2azk95a

Warum mit Knödler Immobilien in Esslingen verkaufen?

Mai 10, 2023
von christof

Es gibt viele Gründe, warum man mit Knödler Immobilien in Esslingen verkaufen sollte. Hier sind einige der wichtigsten Gründe:

  1. Erfahrung und Fachkenntnisse: Knödler Immobilien hat langjährige Erfahrung im Verkauf von Immobilien in Esslingen und verfügt über umfassende Fachkenntnisse auf diesem Gebiet. Das Unternehmen kennt den lokalen Markt und kann Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
  2. Umfassende Dienstleistungen: Knödler Immobilien bietet eine breite Palette von Dienstleistungen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie, einschließlich der Erstellung von professionellen Exposés, der Durchführung von Besichtigungen und der Abwicklung aller notwendigen Formalitäten.
  3. Persönlicher Service: Das Team von Knödler Immobilien ist stets bemüht, den bestmöglichen Service zu bieten und Ihre Bedürfnisse und Wünsche zu berücksichtigen. Jeder Kunde wird individuell betreut und erhält eine persönliche Beratung.
  4. Gute Erreichbarkeit: Das Büro von Knödler Immobilien befindet sich zentral in Esslingen und ist leicht zu erreichen. Sie können jederzeit einen Termin vereinbaren und das Team wird sich umgehend um Ihr Anliegen kümmern.
  5. Positive Bewertungen: Knödler Immobilien hat viele positive Bewertungen von zufriedenen Kunden erhalten, die den hervorragenden Service und die professionelle Arbeitsweise des Unternehmens loben.

Insgesamt bietet Knödler Immobilien in Esslingen einen zuverlässigen und professionellen Service, der Ihnen helfen wird, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Zum Bsp. beim:  Hausverkauf im Raum Esslingen/Stuttgart, Wohnungsverkauf in Esslingen und Stuttgart, Grundstücksverkauf Landkreis Esslingen und Stuttgart

Neubau – UHINGEN: 4,5-Zi.-ETW im 5-FH, Aufzug, TG, Stadtnahe, 1. OG, WE 3, Kaufpreis 434.323 €, — „INFO“ —

April 14, 2023
von christof

Neubauvorhaben

WE 1, EG: 4 1/2 Zimmer mit Terrasse, 90,959 m²,
WE 2, EG: 3 1/2 Zimmer mit Terrasse, 76,220 m², – RESERVIERT –
WE 3, OG: 4 1/2 Zimmer mit Balkon, 87,742 m²,
WE 4, OG: 3 1/2 Zimmer mit Balkon, 72,626 m², – RESERVIERT –
WE 5, 1.+2. DG: 5 1/2 Zimmer, Maisonette mit Balkon, 137,00 m²,
5 Tiefgaragenstellplätze.

– Provisionsfrei für Erwerber! –

EnEV-Standard (mindestens KfW55), Energieausweis wird nach Fertigstellung angefertigt.

Aufzug, hochwertige Materialen, moderner Komfort, großzügige Fensterflächen,

Im 1. OG Wintergarten mit zu öffnender Verglasung

Fußbodenheizung, bodenebene Duschen.

Der Standort ist eine typische Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Innenstadt.

Baubeginn geplant in 2023, Fertigstellung geplant Ende 2024.

Weitere Informationen unter: info@knoedler.immobilien

oder: https://www.immowelt.de/expose/2958h5q

Neubau – UHINGEN: 5,5-Zi.-DG-Maisonette-ETW im 5-FH, Aufzug, TG, Stadtnahe, 1. u. 2. DG, WE 5, Kaufpreis 599.375 €, — „INFO“ —

April 4, 2023
von christof

Neubauvorhaben

WE 1, EG: 4 1/2 Zimmer mit Terrasse, 90,959 m²,
WE 2, EG: 3 1/2 Zimmer mit Terrasse, 76,220 m², – „RESERVIERT“ –
WE 3, OG: 4 1/2 Zimmer mit Balkon, 87,742 m²,
WE 4, OG: 3 1/2 Zimmer mit Balkon, 72,626 m², – „RESERVIERT“ –
WE 5, 1.+2. DG: 5 1/2 Zimmer, Maisonette mit Balkon, 137,00 m²,
5 Tiefgaragenstellplätze.

– Provisionsfrei für Erwerber! –

EnEV-Standard (mindestens KfW55), Energieausweis wird nach Fertigstellung angefertigt.

Aufzug, hochwertige Materialen, moderner Komfort, großzügige Fensterflächen, Fußbodenheizung, bodenebene Duschen.

Der Standort ist eine typische Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Innenstadt.

Baubeginn geplant in 2023, Fertigstellung geplant Ende 2024.

Weitere Informationen unter: info@knoedler.immobilien

Neubau – UHINGEN: 4,5-Zi.-ETW im 5-FH, Aufzug, TG, Stadtnahe, EG, WE 1, Kaufpreis 450.247 €, — „INFO“ —

April 3, 2023
von christof

Neubauvorhaben

WE 1, EG: 4 1/2 Zimmer mit Terrasse, 90,959 m²,
WE 2, EG: 3 1/2 Zimmer mit Terrasse, 76,220 m², – „RESERVIERT“ –
WE 3, OG: 4 1/2 Zimmer mit Balkon, 87,742 m²,
WE 4, OG: 3 1/2 Zimmer mit Balkon, 72,626 m², – RESERVIERT
WE 5, 1.+2. DG: 5 1/2 Zimmer, Maisonette mit Balkon, 137,00 m²,
5 Tiefgaragenstellplätze.

– Provisionsfrei für Erwerber! –

EnEV-Standard (mindestens KfW55), Energieausweis wird nach Fertigstellung angefertigt.

Aufzug, hochwertige Materialen, moderner Komfort, großzügige Fensterflächen, Fußbodenheizung, bodenebene Duschen.

Der Standort ist eine typische Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Innenstadt.

Baubeginn geplant in 2023, Fertigstellung geplant Ende 2024.

Weitere Informationen unter: https://www.immowelt.de/expose/29xs65m