Schlagwort: Einfamilienhaus

„COMMING SOON“ Penthouse-Feeling, Esslingen-Berkheim 110 m² mit unverbaubarem Ausblick

Juni 16, 2025

von christof

3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Weitblick und Smarthome-Komfort in Esslingen-Berkheim. Diese exklusive und neuwertige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung (Wohnung Nr. 10) befindet sich im 3. Obergeschoss (oberste Etage) eines modernen Mehrparteienhauses mit nur 10 Einheiten im beliebten Neubaugebiet Strengenäcker in Esslingen-Berkheim. Der unverbaubare Blick reicht bis zur Schwäbischen Alb und über Esslingen – Penthouse-Feeling inklusive. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes SmarthomeSystem machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen an Komfort, Technik und Stil. Fazit: Ein seltenes Angebot in Toplage von Esslingen-Berkheim: Diese stilvolle Wohnung vereint energieeffizientes Wohnen mit modernster Technik, exklusivem Design und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Ideal für alle, die urbanen Komfort mit Weitblick suchen.

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„Wohnen, Arbeiten, Leben – Anwesen mit separatem Arbeitsbereich in idyllischer Naturkulisse“, Ideal für die große Familie, 1.250.000 EUR

April 13, 2025

von christof

OBJEKTBESCHREIBUNG Leben, wo andere Urlaub machen: Dieses charmante Anwesen bietet ca. 319 m² Wohn- und Nutzfläche, flexible Nutzungsmöglichkeiten, separate Arbeitsräume, hochwertige Ausstattung und ein traumhaftes Grundstück mit Obstwiese, Terrasse und Weitblick. Ideal für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationen! Dieses außergewöhnliche Ein- bis Zweifamilienhaus vereint historischen Charme mit hochwertiger Modernisierung. Auf ca. 319 m² Wohn- und Nutzfläche (EG/OG/DG + Arbeitsbereich im UG) bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder „Wohnen & Arbeiten“. 10 Zimmer, ca. 275,3 m² Wohnfläche, ca. 2.468 m² Grundstück BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS Baujahr 1931 Modernisierung/ Sanierung zuletzt 1998 Objektzustand Modernisiert Wesentliche Energieträger Strom Energieausweis liegt vor,Energieausweistyp Bedarfsausweis Endenergiebedarf 58 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B Kaufpreis 1.250.000 € Provision für Käufer 3,57 % Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss.

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„VERKAUFT“: Geräumiges EFH mit Homeoffice und Einliegerwohnung, Esslingen-Zell

April 13, 2025

von christof

OBJEKTBESCHREIBUNG
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – modernisiert & vielseitig. Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Hanglage überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, eleganter Ausstattung und laufenden Modernisierungen. Wichtige Renovierungen umfassen u. a. eine neue Terrasse (2013), ein komplett erneuertes Bad (2014), neue Terrassentüren (2015), eine moderne Gasheizung (2016) sowie eine neue Einbauküche im Apartment (2023).

Wohnkomfort & Flexibilität
Hauptwohnung: Edle Materialien, Marmor-Boden, 3,70 m hohe Decke, offener Kamin
Gartengeschoss: Büro, Gästezimmer, Bad mit Sauna, separater Eingang
Einliegerwohnung: Eigener Zugang, ideal als Mietobjekt oder für Familie
Außenbereich: Zwei Garagen & drei Besucherstellplätze

Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Stil und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

6,5 Zi., 260,5 m² Wohnfläche, 575 m² Grundstück

BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Baujahr 1978
Objektzustand Modernisiert
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 148,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Baujahr laut Energieausweis 1980

LAGE
Attraktive Wohnlage in Esslingen-Zell
Das Haus liegt in ruhiger Halbhöhenlage mit Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vor Ort, die Esslinger Innenstadt ist schnell erreichbar. Dank B10, S-Bahn und Flughafen besteht eine ideale Anbindung an Stuttgart und die Region.

Kaufpreis auf Anfrage
Provision für Käufer 3,57 %
Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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