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Dieses außergewöhnliche Ein- bis Zweifamilienhaus vereint historischen Charme mit hochwertiger Modernisierung. Auf ca. 319 m² Wohn- und Nutzfläche (EG/OG/DG + Arbeitsbereich im UG) bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder „Wohnen & Arbeiten“.

10 Zimmer, ca. 275,3 m² Wohnfläche, ca. 2.468 m² Grundstück

BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Baujahr 1931
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 1998
Objektzustand Modernisiert
Wesentliche Energieträger Strom
Energieausweis liegt vor,Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergie­bedarf 58 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B

Kaufpreis 1.250.000 €
Provision für Käufer 3,57 %
Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss.