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SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN? „Kostenlose Immobilienbewertung – Persönlich und präzise!“

Online-Tools geben nur eine grobe Einschätzung, doch wenn es um den genauen Wert Ihrer Immobilie geht, zählt die Expertise eines erfahrenen Maklers vor Ort. Unsere kostenlose Immobilienbewertung in der REGION bietet Ihnen nicht nur eine zeitnahe Markwerterimttlung, sondern auch eine persönliche Bewertung durch einen Experten. So erhalten Sie den best-möglichen Preis – individuell und realistisch.

Ihre Vorteile einer persönlichen Bewertung:

  • Individuelle Analyse: Ein erfahrener Makler berücksichtigt alle Besonderheiten Ihrer Immobilie, die Online-Tools übersehen.
  • Lokale Marktkenntnis: Wir kennen den Markt und die spezifische Nachfrage in Ihrer Region.
  • Präzise Schätzung: Durch Vor-Ort-Termine erhalten Sie eine detaillierte und realistische Bewertung.
  • Kostenlos und unverbindlich!

Setzen Sie auf Expertenwissen und lassen Sie Ihre Immobilie professionell bewerten!“

„VERMIETET“- Esslingen, 3-Zi.-City-Maisonette

Schicke 3-Zimmer-Wohnung in neuwertigen Zustand. Baujahr 2012. Die Anlage ist von Eigentümern und Mietern bewohnt, sehr gepflegt. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. + 4. Obergeschoss. (= 1. + 2. DG), mit Aufzug. 8 Parteien im Haus.

HINWEIS: Das dritte Zimmer ist etwas klein und bedingt durch die Schrägen eher als „Homeoffice/Gästezimmer“ zu nutzen! Nicht für 3 Personen oder WG geeignet.

Frei zum 01.07.2024 – bzw. Bezug nach Absprache.

Miete: Auf Anfrage

Ausstattung

– Laminat in Eichenoptik
– Fußbodenheizung
– Einbauküche
– 2 Bäder (Bad mit Wanne oben, Gäste-WC unten)
– Aufzug
– Tiefgaragenplatz
– Kellerabteil
– Fahrradraum

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2012
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Weitere Informationen

Haustiere
Leider ist Hunde oder Katzenhaltung nicht erlaubt!

Kaution

Energie & Heizung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Gebäudetyp: Wohngebäude, Baujahr laut Energieausweis 2012, Effizienzklasse C, Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²·a)

Lage

Ruhige Innenstadtlage nähe Neckarforum.
Die Straße ist nur begrenzt befahrbar und daher sehr ruhig gelegen.

WEITERE INFORMATIONEN:
info@knoedler.immobilien

WAS ZEICHNET EINEN GUTEN MAKLER AUS?

Ein guter Makler zeichnet sich durch eine Reihe von Fähigkeiten und Eigenschaften aus, die ihm dabei helfen, seine Kunden effektiv zu betreuen und erfolgreiche Geschäfte abzuschließen. Hier sind einige der wichtigsten Merkmale, die einen guten Makler auszeichnen:

  1. Erfahrung und Fachwissen: Ein guter Makler verfügt über eine fundierte Ausbildung und umfangreiche Erfahrung in seinem Fachgebiet. Er kennt den Markt und versteht die Bedürfnisse seiner Kunden.
  2. Vertrauenswürdigkeit und Integrität: Ein guter Makler ist vertrauenswürdig und hat einen hohen Integritätsstandard. Er ist ehrlich und transparent und arbeitet im besten Interesse seiner Kunden.
  3. Kundenorientierung: Ein guter Makler ist in der Lage, die Bedürfnisse und Wünsche seiner Kunden zu verstehen und zu erfüllen. Er hört zu und kommuniziert klar und verständlich.
  4. Netzwerk und Verbindungen: Ein guter Makler verfügt über ein großes Netzwerk und starke Verbindungen, die ihm helfen, potenzielle Kunden zu finden und erfolgreiche Geschäfte abzuschließen.
  5. Proaktives Handeln: Ein guter Makler ist proaktiv und nimmt Initiative, um potenzielle Geschäfte zu identifizieren und zu verfolgen.
  6. Effektive Kommunikation: Ein guter Makler versteht die Bedeutung von effektiver Kommunikation und ist in der Lage, komplexe Informationen klar und präzise zu vermitteln.
  7. Flexibilität und Anpassungsfähigkeit: Ein guter Makler ist in der Lage, sich an verändernde Bedingungen anzupassen und flexibel zu bleiben, um die Bedürfnisse seiner Kunden zu erfüllen.

Wenn ein Makler diese Eigenschaften und Fähigkeiten besitzt, kann er seinen Kunden eine effektive Betreuung bieten und ihnen dabei helfen, erfolgreich Geschäfte abzuschließen.

Was ist wichtig bei der Auswahl eines Immobilienmaklers beim Hausverkauf?

Wenn Sie einen Immobilienmakler für den Verkauf Ihres Hauses auswählen, gibt es einige wichtige Dinge zu beachten:

  1. Erfahrung: Suchen Sie nach einem Makler mit Erfahrung im Verkauf von Häusern in Ihrer Region. Fragen Sie nach Referenzen und suchen Sie online nach Bewertungen von früheren Kunden.
  2. Kenntnisse der Immobilienbranche: Der Makler sollte über fundierte Kenntnisse der Immobilienbranche und des lokalen Immobilienmarktes verfügen. Er oder sie sollte wissen, wie man den Wert Ihrer Immobilie bestimmt und wie man den besten Preis erzielt.
  3. Vermarktungsstrategie: Der Makler sollte eine klare Vermarktungsstrategie haben und in der Lage sein, Ihre Immobilie auf verschiedene Arten zu bewerben, um möglichst viele potenzielle Käufer anzusprechen.
  4. Kommunikation: Es ist wichtig, dass der Makler regelmäßig mit Ihnen kommuniziert und Sie über den Verkaufsfortschritt auf dem Laufenden hält. Sie sollten in der Lage sein, den Makler leicht zu erreichen und er oder sie sollte schnell auf Anrufe oder E-Mails reagieren.
  5. Professionalität: Der Makler sollte professionell auftreten und Ihnen bei jeder Phase des Verkaufsprozesses helfen. Er oder sie sollte auch alle notwendigen Dokumente und Unterlagen bereitstellen und Ihnen bei der Verhandlung von Angeboten helfen.
  6. Persönlichkeit: Es ist wichtig, dass Sie sich mit dem Makler gut verstehen und eine gute Arbeitsbeziehung aufbauen können. Sie sollten einen Makler auswählen, mit dem Sie sich wohl fühlen und dem Sie vertrauen können.

Durch die Berücksichtigung dieser Faktoren können Sie sicherstellen, dass Sie einen erfahrenen und kompetenten Makler auswählen, der Ihnen bei einem erfolgreichen Hausverkauf hilft.