OBJEKTBESCHREIBUNG
- PLOCHINGEN: Dieses um die Jahrhundertwende erbaute Wohnhaus in der Plochinger Innenstadt bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz. Die Geschichte des Gebäudes beginnt mit dem ursprünglichen Baugesuch von 1895, gefolgt von weiteren baulichen Entwicklungen in den Jahren 1900 (Dachaufbau), 1924 (Vergrößerung des Schuppens) sowie einem Anbau im Jahr 1951. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 116,88 m², verteilt auf das EG (ca. 73,68 m²) und das DG (ca. 43,20 m²). Zusätzlich stehen im UG ca. 32,86 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die angebaute Remise (Garage) mit ca. 13,18 m² rundet das Platzangebot ab. Das Grundstück umfasst ca. 162 m². Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Handwerker oder Käufer, die eine umfassende Sanierung in Eigenleistung planen.
Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 447,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Öl
Baujahr: 1895
Energieeffizienzklasse: H
Kaufpreis: 259.000 €
Provision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
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