Schlagwort: Wohnen in Naturkulisse

PLOCHINGEN: Dieses um die Jahrhundertwende erbaute Wohnhaus in der Plochinger Innenstadt bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz. Die Geschichte des Gebäudes beginnt mit dem ursprünglichen Baugesuch von 1895, gefolgt von weiteren baulichen Entwicklungen in den Jahren 1900 (Dachaufbau), 1924 (Vergrößerung des Schuppens) sowie einem Anbau im Jahr 1951. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 116,88 m², verteilt auf das EG (ca. 73,68 m²) und das DG (ca. 43,20 m²). Zusätzlich stehen im UG ca. 32,86 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die angebaute Remise (Garage) mit ca. 13,18 m² rundet das Platzangebot ab. Das Grundstück umfasst ca. 162 m². Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Handwerker oder Käufer, die eine umfassende Sanierung in Eigenleistung planen.

Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 447,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Öl
Baujahr: 1895
Energieeffizienzklasse: H

Kaufpreis: 259.000 €
Provision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

ESSLINGEN. Leben, wo andere Urlaub machen: Dieses charmante Anwesen bietet ca. 319 m² Wohn- und Nutzfläche, flexible Nutzungsmöglichkeiten, separate Arbeitsräume, hochwertige Ausstattung und ein traumhaftes Grundstück mit Obstwiese, Terrasse und Weitblick. Ideal für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationen! Dieses außergewöhnliche Ein- bis Zweifamilienhaus vereint historischen Charme mit hochwertiger Modernisierung. Auf ca. 319 m² Wohn- und Nutzfläche (EG/OG/DG + Arbeitsbereich im UG) bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder „Wohnen & Arbeiten“.10 Zimmer, ca. 275,3 m² Wohnfläche, ca. 5.200 m² Grundstück

BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 1931
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 1998
Objektzustand: Modernisiert
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieausweis liegt vor, Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergie­bedarf: 58 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse:

Kaufpreis: Auf Anfrage

Provisionsfrei für Käufer!

WEITERE INFORMATIONEN: